market@inec.ru
  

Информационные технологии

Внедрения

Модернизированная информационная система Московского городского бюро технической инвентаризации (АИС МосгорБТИ)

1.      Проект:

Модернизация автоматизированной информационной системы Московского городского бюро технической инвентаризации.

2.      Цель

Целью модернизации и внедрения Автоматизированной информационной системы ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (АИС МосгорБТИ) являются:

  • Повышение эффективности производственной деятельности сотрудников ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации
  • Обеспечение руководителей ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации оперативной информацией о ходе выполнения процессов по инвентаризации объектов технического учета и ведению адресного реестра города Москвы для поддержки принятия управленческих решений
  • Обеспечение процессов формирования и предоставления информации для службы «одного окна»
  • Повышение эффективности методов обработки графической информации, путем модернизации подсистемы создания и учёта векторных поэтажных планов по нежилым площадям строений муниципального фонда города Москвы

Модернизация Автоматизированной информационной системы ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации необходима в связи с возросшими требованиями общегородской информационной инфраструктуры к составу и качеству информационных ресурсов МосгорБТИ, для реализации режима «одного окна» и выполнения заказов клиентов.

3.      Основание для разработки

  • Распоряжение Правительства Москвы от 11 апреля 2008 г. № 753-РП «Об утверждении плана информатизации города Москвы на 2008 год» мероприятие 2.1.7.
  • Государственный контракт № ГК 6401/08-372ЭМ от 25 июля 2008 г. на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в рамках пункта плана мероприятий по информатизации города Москвы на 2008 год по теме: «Модернизация и развитие АИС МосгорБТИ»

4.      Заказчик, пользователь, исполнитель и соисполнители

Государственный Заказчик: Управление информатизации города Москвы

Пользователь: ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации

Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНЭК – Автоматизированные системы».

Соисполнитель:

  • ООО  Научно-внедренческое предприятие «Информация-Экономика» «ИНЭК»
  • ЗАО Профессиональный клуб «Геокибернетика»
  • ООО «Софтсервисцентр»

5.      Краткие сведения об объекте автоматизации

Объектом автоматизации АИС МосгорБТИ являются следующие технологические процессы ГУП МосгорБТИ:

  • Осуществление технической инвентаризации и учёта объектов недвижимости г. Москвы
  • Ведение графосемантического массива данных об объектах жилого и нежилого фонда города Москвы
  • Обслуживание населения города, юридических лиц, действующих на территории города Москвы и структур Федеральной и городской власти и управления
  • Формирование статистической отчетности и аналитических отчетов и предоставление в структуры Федеральной и городской власти и управления

ГУП МосгорБТИ является органом учета объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений и т.д.) в г.Москве и осуществляет технический и статистический учет недвижимого имущества. При проведении учета измеряются, определяется и регистрируется данные о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов и об изменении этих показателей. Основой государственного учета является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и учета документов.

6.      Базовые понятия системы

Объекты технического учета - материальные объекты:

  • Домовладения
  • Здания и сооружения, состоящие из помещений, которые, в свою очередь, состоят из комнат
  • Земельные участки, на которых построены и эксплуатируются здания и сооружения, строятся здания и сооружения, или свободные от застройки

Объект учета имеет однозначную идентификацию:

  • По учетному номеру объекта, включая кадастровый номер земельного участка
  • По адресу объекта

Инвентарное дело - совокупность технической и правовой документации:

  • Характеризующей историю возникновения и изменения объекта недвижимости
  • Полученной по данным технического учета
  • Подлежащей хранению с определенным инвентарным номером в архиве специализированной организации по государственному техническому учету объектов недвижимости

Технический учет объектов недвижимости - описание и индивидуализация недвижимых объектов или их совокупности - как объекта учета, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов путем осуществления работ по определению местоположения, технической паспортизации, технической инвентаризации, технической регистрации и документальному учету текущих изменений.

7.      Технологические процессы МосгорБТИ

Основным технологическим процессом БТИ является процесс ведения технической инвентаризации, но для решения задач по обеспечению органов государственной власти и управления, юридических и физических лиц достоверной информацией БТИ выполняет дополнительные технологические процессы, которые вместе с процессом технической инвентаризации определяют порядок ведения технического учета:

Статистический учет (дополняет технический учет в части ввода новых зданий в эксплуатацию, постановки зданий и сооружений на капитальный ремонт и реконструкцию, перевода из фонда в фонд, и повреждения и сноса объектов технического учета)

Создание справок по объектам технического учета в соответствии с законодательством и нормативными актами

Создание статистической отчетности по унифицированным формам и регламенту

Выполнение аналитических отчетов и запросов - часто по совершенно новым формам и требованиям

Ведение адресного реестра и организация взаимодействия с другими организациями, определяющими необходимые параметры объектов технического учета (наименования городских географических объектов, адреса объектов технического учета, расположение объектов технического учета на плане города, кадастровое деление земельных участков)

Ведение архива технической и производственной документации

8.      Архитектура и основные принципы построения

  • Трехуровневая архитектура (на основе СУБД Oracle и OracleApplicationServer).
  • Документоориентированный подход (на основе XML-документов):
    • Документ - основа интерфейса системы
    • Документ - основа ввода данных в систему
    • Документ - основа средств межсистемного обмена
  • Совместимость, масштабируемость, расширяемость, удобство внедрения, поддержки и администрирования
  • Интегрируемость со специализированными системами:
    • Бухгалтерского учета
    • Управления персоналом
    • Обработчиками графической информации
  • Распределенная обработка данных в отдельных подразделениях БТИ и обеспечение централизованной базы данных на основе репликаций и обмена информацией

9.      Состав АИС МосгорБТИ

Автоматизированная информационная система ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации состоит из следующих подсистем:

  • Подсистема «Адресный реестр» - предназначена для ведения адресного реестра г. Москвы и автоматизации документооборота службы Адресного реестра
  • Подсистема «Электронное инвентарное дело» - предназначена для учета строений их состава, а также земельных участков и формирования выходных документов по строениям, помещениям и земельным участкам
  • Подсистема «Ведение справочников» - предназначена для занесения и централизованного ведения справочной информации
  • Подсистема «Выходные документы» - предназначена для работы с шаблонами выходных документов
  • Подсистема построения запросов, генератор отчетов - предназначена для формирования хранения и запуска запросов к базе данных и построения выходных документов
  • Подсистема «Графическое обеспечение ведения поэтажных планов» - предназначена для работы с поэтажными планами в графическом виде
  • Подсистема «Взаимодействие с другими организациями» - предназначена для формирования интерфейсов и сервисов для доступа к данным других организаций
  • Подсистема «Конвертация данных из настоящих систем» - предназначена для получения, преобразования и загрузки данных в Автоматизированную информационную систему ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации из других подсистем
  • Подсистема «Репликация данных» - предназначена для обеспечения взаимодействия на уровне данных между системами и отдельными площадками, на которых располагаются базы данных Автоматизированной информационной системы ГУП города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации
  • Подсистема «Администрирование» - предназначена для конфигурирования рабочих мест пользователей и ограничения прав доступа к данным и программным модулям пользователям и внешним организациям
  • Подсистема «Архивариус» - предназначена для ведения электронного архива инвентарных дел
  • Подсистема «Статистический учёт движения жилищного и нежилого фонда» - предназначена для получения статистической отчетности по объектам учета
  • Подсистема «Управление работами» - предназначена для учета заказов, работ и операций по заказам
  • Подсистема интеграции с бухгалтерской системой - предназначена для организации обмена данными с бухгалтерской системой
  • Подсистема интеграции с системой учета кадров - предназначена для организации обмена данными с системой учета кадров
  • Подсистема автоматизации производственной деятельности Отдела рыночной оценки недвижимости - предназначена для расчета стоимости недвижимости, печати необходимых документов по оценке недвижимости

10. Результаты, достигнутые на начало 2009 года

В настоящее время АИС МосгорБТИ выполняет следующие функции:

  • Подсистема «Адресный реестр»:
    • Ведение списка адресов
    • Формирования выписок из списка адресов
  • Подсистема «Электронное инвентарное дело»:
    • Функции учета и документирования результатов технической инвентаризации и производственных процессов
    • Функции по описанию характеристик объектов технического учета
    • Функции геоинформационного и графического обеспечения технической инвентаризации объектов недвижимости
  • Подсистема «Ведение справочников»:
    • Реализованы функции ведения справочников (классификаторов)
  • Подсистема «Выходные документы»:
    • Техпаспорт на сооружение
    • Заказ
    • Техпаспорт на квартиру;
    • Техпаспорт на домовладение
    • Журнал обмера
    • Открытие инвентарного дела
    • Техпаспорт на здание
    • Свидетельство о собственности на жилище
    • Инвентарное дело
    • Основание для создания адреса
    • Квитанция на оплату
    • Технический паспорт на объект ИЖС
    • Заявка в АПУ
  • Подсистема «Архивариус»:
    • Формирование инвентарных дел
    • Учет инвентарных дел
    • Учет истории изменения инвентарных дел
  • Подсистема «Подсистема построения запросов, генератор отчетов»:
    • Реализованы функции формирования запросов и просмотра отчетов произвольной сложности с применением значений всех заведенных в системе справочников (классификаторов) и использованием логических операций
  • Подсистема «Статистический учёт движения жилого и нежилого фонда»:
    •  Реализованы функции формирования отчетных форм по движению жилого и нежилого фонда
  • Подсистема «Управление работами»:
    • Формирование заявок и договорных документов
    • Управление обработкой заявок
  • Подсистема «Графическое обеспечение ведения поэтажных планов»:
    • Реализованы функции ведения электронных поэтажных планов
  • Подсистема «Взаимодействие с другими организациями»:
    • Реализованы функции обмена информации с Департаментом имущества города Москвы
  • Подсистема «Конвертация данных из настоящих систем»:
    • Реализованы функции конвертации данных из системы БД ЖНФ
  • Подсистема «Репликация данных».
    • Реализованы функции обмена данными между узлами распределенной системы
  • Подсистема «Администрирование»:
    • Реализованы функции настройки и конфигурирования системы АИС МосгорБТИ

11. Основные преимущества

·        Современная архитектура системы, надежная и масштабируемая программная реализация, основанная на проверенных и развивающихся программных инструментальных средствах Oracle. Технологичность разработки и тестирования системы. Обеспечение документированности всех стадий жизненного цикла разработки и внедрения системы

  • Возможность ввода исходных данных с обязательным подтверждением сканированными образами бумажных документов
  • Продвинутый адресный навигатор для поиска объектов недвижимости
  • Просмотр технических характеристик объектов недвижимости
  • Реализация единой графосемантической базы и методов работы с семантической и графической информацией:
    • Возможность просмотра экспликации на объект недвижимости
    • Навигация по объектам недвижимости на карте
  • Экспорт табличных данных в Excel
  • Формирование сложных аналитических отчетов
  • Расширяемость состава реквизитов для решения функциональных задач.
  • Современный интерфейс пользователя, основанный на привычных технологических документах
  • Налаженный информационный обмен с городскими информационными ресурсами и системами
  • Взаимоувязанность данных различных реестров и их совместное функционирование

12. Спецификация аппаратного обеспечения

  • Сервер БД:
    • Дисковый массив - RAID – 1+0, 1 Терабайт
    • Серверное программное обеспечение            - СУБД Oracle 10G R2
    • Операционная система Microsoft Windows 2003 Server r2 64b
  • Сервер приложений АИС МосгорБТИ:
    • Программное обеспечение - Oracle Business Intelligence, клиентская часть СУБД Oracle
    • Операционная система Microsoft Windows Server 2003 32 bit
  • Серверы геоинформационной поддержки:
    • Программное обеспечение       - СУБД Oracle 10G R2
    • Операционная система - Microsoft Windows Server 2003 32 bit

 

версия для печати
Rambler's Top100 Яндекс цитирования